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四川玖玖建筑工程檢測鑒定有限公司
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隨著城市發(fā)展，越來越多的高樓大廈拔地而起，很多高樓大廈都是用玻璃一樣的裝飾把自身包裝的十分漂亮，這種裝飾就是玻璃幕墻，玻璃幕墻大部分都是覆蓋在高樓上的，所以有著一定的安全隱患，所以玻璃幕墻的檢測是非常重要的存在。
一、既有建筑玻璃幕墻為什么需要檢測鑒定？
建筑幕墻設(shè)計(jì)年限一般為25年，隨著使用時(shí)間增加或其他因素的影響，既有建筑幕墻性能逐漸降低、材料逐漸老化，這些問題的出現(xiàn)對幕墻的正常使用以及建筑結(jié)構(gòu)的質(zhì)量產(chǎn)生不利影響。因此，根據(jù)實(shí)際情況開展既有建筑幕墻安全性鑒定工作是很有必要的。
二、哪些情況下需進(jìn)行既有建筑玻璃幕墻檢測鑒定？
1、工程技術(shù)資料、質(zhì)量保證資料不齊全；
2、停建玻璃幕墻工程復(fù)工前；
3、未按照玻璃幕墻規(guī)范設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收；
4、當(dāng)遭遇地震、火災(zāi)或強(qiáng)風(fēng)后出現(xiàn)幕墻損壞情況；
5、玻璃幕墻使用過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，要求進(jìn)行評估；
6、發(fā)生幕墻玻璃破碎，開啟部分墜落或構(gòu)件損壞等情況。
三、既有玻璃幕墻檢測項(xiàng)目及方法
幕墻的檢查、檢測，在室內(nèi)可檢查到的部分，可進(jìn)行室內(nèi)檢查；在室外主要以目視、望遠(yuǎn)鏡檢查為主。如需室外登高，在與委托方協(xié)商確定后，主要依靠現(xiàn)有的清洗吊籃系統(tǒng)，如現(xiàn)場無吊籃系統(tǒng)，則采用蜘蛛人吊索方式，并應(yīng)由目前的幕墻維護(hù)公司配合。
1、玻璃幕墻結(jié)構(gòu)承載力的驗(yàn)算
根據(jù)現(xiàn)場復(fù)核或測繪結(jié)果，對既有玻璃幕墻進(jìn)行承載力驗(yàn)算，主要對玻璃面板、立柱、橫梁、結(jié)構(gòu)膠等受力構(gòu)件在不同荷載作用下的承載能力進(jìn)行驗(yàn)算，以保證玻璃幕墻在結(jié)構(gòu)在受最不利荷載作用時(shí)的安全。
2、雨水滲漏情況檢查
雨水滲漏是玻璃幕墻檢查的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，通過檢查滲漏可以發(fā)現(xiàn)潛在的膠脫粘、結(jié)構(gòu)變形等隱患?，F(xiàn)場檢查時(shí)，對可檢查到部位均需進(jìn)行雨水滲漏檢查。對發(fā)現(xiàn)滲漏的部位，通過現(xiàn)場分析和調(diào)查，明確滲漏的原因，以排查可能存在的隱患。
3、現(xiàn)場檢查點(diǎn)的布置
現(xiàn)場檢查包括室外檢查、室內(nèi)檢查。室內(nèi)檢查，采用在樓層面逐區(qū)域進(jìn)行檢查的方式，原則上所有區(qū)域均應(yīng)檢查。室外檢查，采取蜘蛛人懸吊檢查、地面望遠(yuǎn)鏡普查的方式，原則上各立面均應(yīng)進(jìn)行蜘蛛人下降檢查，并按立面寬度調(diào)整檢查道數(shù)。
4、分析評估
幕墻的分析評估，主要包括：橫梁、立柱抗風(fēng)壓承載力的計(jì)算分析；玻璃面板的計(jì)算分析；結(jié)構(gòu)膠連接承載力的計(jì)算分析等。
及時(shí)進(jìn)行玻璃幕墻安全隱患排查、安全性鑒定可以及早發(fā)現(xiàn)存在的問題，通過提前干預(yù)、維修、加固等，可以有效避免事故的發(fā)生。要防范、減少玻璃掉落危險(xiǎn)的發(fā)生，就需業(yè)主和安全維護(hù)單位及時(shí)對家中窗戶、玻璃幕墻等，再多點(diǎn)檢查與“關(guān)心”。
